物業(yè)管理員四級(jí)

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授課學(xué)校: 上海遠(yuǎn)見職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)中心

教學(xué)點(diǎn): 1個(gè)

開班時(shí)間: 滾動(dòng)開班

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課程介紹

     上海遠(yuǎn)見職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)中心（簡(jiǎn)稱：遠(yuǎn)見培訓(xùn)）：12333上海人力資源和社會(huì)保障局專屬培訓(xùn)中心，官網(wǎng)備案、查詢。物業(yè)管理員初中級(jí)為遠(yuǎn)見培訓(xùn)自有培訓(xùn)項(xiàng)目，是市政府撥款的物業(yè)管理本專業(yè)補(bǔ)貼培訓(xùn)學(xué)校。月月有開班，率，實(shí)實(shí)在在讓利至每個(gè)學(xué)員（全市較低），一站式服務(wù)讓所有來遠(yuǎn)見培訓(xùn)的學(xué)員都能持證上崗。
    物業(yè)管理初級(jí)：政府補(bǔ)貼培訓(xùn)12月7日開班，失業(yè)人員免費(fèi)培訓(xùn).
    物業(yè)管理中級(jí)：政府補(bǔ)貼培訓(xùn)11月30日開班，一年一次的政府補(bǔ)貼不要浪費(fèi)了。

    上海市勞動(dòng)局物業(yè)管理員國(guó)家職業(yè)(初、中級(jí))資格證書
    ——人力資源和社會(huì)保障部規(guī)定：所有物業(yè)管理從業(yè)人員必須持證上崗
    培訓(xùn)申請(qǐng)物業(yè)所需證書；申請(qǐng)物業(yè)所需證書；免費(fèi)、代為辦理物業(yè)公司暫三、三級(jí)以上物業(yè)、招投標(biāo)事項(xiàng)；（暫三、三級(jí)物業(yè)需：物業(yè)初級(jí)5本、中級(jí)職稱5本、物業(yè)管理師1本；二級(jí)物業(yè)需：物業(yè)初級(jí)10本、中級(jí)職稱10本、物業(yè)管理師2本；我?，F(xiàn)有可證書：物業(yè)管理師證、工程師證、二級(jí)建造師證、物業(yè)管理員證、會(huì)計(jì)師、經(jīng)濟(jì)師等。

    遠(yuǎn)見宗旨：“一個(gè)不剩”原則
    “慧眼”識(shí)校：選一所值得信賴的學(xué)校，會(huì)讓您事半功倍。
    培訓(xùn)只是個(gè)簡(jiǎn)單的過程，關(guān)鍵是能否在這過程中順利拿到畢業(yè)證書。遠(yuǎn)見“一個(gè)不剩”原則，幫助所有在我校參加培訓(xùn)的學(xué)員都能持證上崗（一次不過免復(fù)習(xí)資料費(fèi)、免再培訓(xùn)費(fèi)直至通過）。凡遠(yuǎn)見學(xué)員都能加入學(xué)員專用，專業(yè)強(qiáng)大的師資隊(duì)伍12小時(shí)在線服務(wù)解答您學(xué)業(yè)上、工作上的所有“疑難雜癥”。一站式服務(wù)讓您安心、放心，“錢”途無憂。

    正規(guī)的報(bào)名流程：1.填寫報(bào)名表 2.簽定培訓(xùn)協(xié)議書
    3.報(bào)名當(dāng)場(chǎng)刷二代身份證信息；當(dāng)場(chǎng)勞動(dòng)局內(nèi)網(wǎng)注冊(cè)并簽字確認(rèn)《學(xué)員培訓(xùn)鑒定報(bào)名表》
    4.付費(fèi)當(dāng)場(chǎng)開具學(xué)校專用發(fā)票 5.當(dāng)場(chǎng)領(lǐng)取課本、課表及《學(xué)員聽課證
    6.準(zhǔn)時(shí)來校上課 7.參加市統(tǒng)考（考點(diǎn)上海市勞動(dòng)局職業(yè)技能簽定中心）。
    請(qǐng)學(xué)員們統(tǒng)一至有正規(guī)辦學(xué)學(xué)校報(bào)名、付費(fèi)、培訓(xùn)（注意：正規(guī)學(xué)校報(bào)名付費(fèi)與上課地點(diǎn)必定是同一地址)。勿受誘惑、至所謂的中介機(jī)構(gòu)、代報(bào)名點(diǎn)付費(fèi)以免受騙上當(dāng)造成損失，影響學(xué)業(yè)。

    主要工作內(nèi)容
    （1）根據(jù)規(guī)劃、研究、制定所轄區(qū)域公共設(shè)施綜合開發(fā)利用的方案；
    （2）維護(hù)、管理所轄區(qū)域內(nèi)房屋、水、電、氣、消防及其他設(shè)施，組織維修人員對(duì)發(fā)現(xiàn)的故障進(jìn)行維修，并就公共設(shè)施等事務(wù)與有關(guān)部門交涉；
    （3）安排有關(guān)人員，對(duì)所轄區(qū)域進(jìn)行公共區(qū)域的秩序維護(hù)；
    （4）安排有關(guān)人員對(duì)所轄區(qū)域開展文化建設(shè)；
    （5）處理所轄區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)的緊急情況；
    （6）按合同為住用人提供其他綜合服務(wù)。

    職業(yè)等級(jí)
    本職業(yè)共設(shè)兩個(gè)等級(jí)：五級(jí)（初級(jí)）、四級(jí)（中級(jí)），均已列入鑒定公告，可面向社會(huì)開展培訓(xùn)與鑒定。

    鑒定方式
    五級(jí)、四級(jí)的鑒定方式分為理論知識(shí)考試和操作技能考核。理論知識(shí)考試采用閉卷計(jì)算機(jī)機(jī)考方式，操作技能考核采用現(xiàn)場(chǎng)考核閉卷筆試方式。理論知識(shí)考試和操作技能考核均實(shí)行百分制，成績(jī)皆達(dá)60分及以上者為合格。理論知識(shí)或操作技能不及格者可按規(guī)定分別補(bǔ)考。

    物業(yè)管理員國(guó)家證書申報(bào)條件
    物業(yè)管理員初級(jí)（五級(jí)）：
    二代身份證原件;較高學(xué)歷復(fù)印件(初中畢業(yè)以上學(xué)歷即可)
    物業(yè)管理員中級(jí)（四級(jí)）：
    1、取得本職業(yè)五級(jí)（初級(jí)）職業(yè)資格證書
    2、取得中等職業(yè)教育相關(guān)專業(yè)畢業(yè)證書或高等教育畢業(yè)證書
    3、高等教育在校生或中等職業(yè)教育相關(guān)專業(yè)在校畢業(yè)學(xué)年學(xué)生。
    （高等教育相關(guān)專業(yè)：物業(yè)管理、物業(yè)設(shè)施管理中等教育相關(guān)專業(yè)：物業(yè)管理）
    助理物業(yè)管理師(三級(jí)）：
    1、取得《物業(yè)管理員（四級(jí)）》職業(yè)資格證書2年以上；
    2、取得高等教育畢業(yè)證書；
    3、取得中等職業(yè)教育畢業(yè)證書，連續(xù)從事物業(yè)管理服務(wù)工作5年及以上；
    4、具有初中及以上文化程度，連續(xù)從事物業(yè)管理服務(wù)工作10年及以上。

    課程設(shè)置

物業(yè)管理員

（五級(jí)）

房屋構(gòu)造與識(shí)圖、物業(yè)管理的基礎(chǔ)知識(shí)、房屋養(yǎng)護(hù)及設(shè)備設(shè)施管理、物業(yè)綜合環(huán)境管理

物業(yè)管理的職責(zé)及職業(yè)守則

物業(yè)管理員

（四級(jí)）

物業(yè)綜合服務(wù)、商務(wù)樓宇和辦公樓的物業(yè)管理、物業(yè)管理的法律知識(shí)、居住物業(yè)的智能化、儀表與禮儀常用物業(yè)管理軟件使用、常用英語會(huì)話、物業(yè)管理綜合技能訓(xùn)練

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

項(xiàng)目等級(jí)

培訓(xùn)費(fèi)（含教材費(fèi)、考試費(fèi)）

考試費(fèi)

物業(yè)管理員（五級(jí)）

1830元(（政府補(bǔ)貼50%-100%）
失業(yè)人員免費(fèi)培訓(xùn)
送《物業(yè)管理員上崗證》

90元

物業(yè)管理員（四級(jí)）

1860元（政府補(bǔ)貼50%-100%）
我校讀初級(jí)，中級(jí)立返現(xiàn)金180元

115元

助理物業(yè)管理師（高級(jí)）

3000元（政府補(bǔ)貼50%-100%）

150元

    享受補(bǔ)貼培訓(xùn)的對(duì)象、補(bǔ)貼范圍和標(biāo)準(zhǔn)
    一、補(bǔ)貼對(duì)象
    根據(jù)《上海市職業(yè)技能培訓(xùn)補(bǔ)貼暫行辦法》的規(guī)定，以下對(duì)象可以享受職業(yè)技能培訓(xùn)補(bǔ)貼
    1、本市戶籍、在法定勞動(dòng)年齡段內(nèi)的以下人員：
    •失業(yè)人員、協(xié)保人員和農(nóng)村富余勞動(dòng)力；
    •在職從業(yè)人員
    •中等職業(yè)學(xué)校和高等院校的畢業(yè)學(xué)年學(xué)生；
    2、外省市戶籍、在法定勞動(dòng)年齡段的以下人員：
    •參加本市社會(huì)保險(xiǎn)并處于繳費(fèi)狀態(tài)的來滬從業(yè)人員；
    •本市中等職業(yè)學(xué)校和高等院校外省市生源的畢業(yè)學(xué)年學(xué)生。
    二、補(bǔ)貼范圍和標(biāo)準(zhǔn)
    以下補(bǔ)貼對(duì)象在本市參加補(bǔ)貼培訓(xùn)，鑒定合格的(含自鑒定考核之日起一年內(nèi)補(bǔ)考合格)，按以下比例享受培訓(xùn)費(fèi)補(bǔ)貼：
    •本市戶籍的失業(yè)人員、協(xié)保人員和農(nóng)村富余勞動(dòng)力參加補(bǔ)貼培訓(xùn)可按規(guī)定的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)享受100%培訓(xùn)費(fèi)補(bǔ)貼；
    •在職從業(yè)人員（含來滬從業(yè)人員）參加補(bǔ)貼培訓(xùn)中級(jí)及以上培訓(xùn)項(xiàng)目可按規(guī)定享受50%培訓(xùn)費(fèi)補(bǔ)貼；
    補(bǔ)貼對(duì)象參加補(bǔ)貼鑒定不合格的，不予補(bǔ)貼。
    三、補(bǔ)貼次數(shù)
    補(bǔ)貼對(duì)象一般每年可享受一次培訓(xùn)費(fèi)補(bǔ)貼，在校學(xué)生的鑒定費(fèi)補(bǔ)貼在其在校期間只可享受一次。