上海智慧教育是滬上物業(yè)行業(yè)資格證書開設時間較早、培訓人數(shù)較多、影響力較大的專業(yè)物業(yè)培訓機構。自2006年以來,我們已培訓了各類物業(yè)人才近萬人以上,培訓人數(shù)和合格率均名列全市前茅。
所有課程由上海知名大學教授、參與職業(yè)資格鑒定項目研究的專業(yè)人士、物業(yè)行業(yè)協(xié)會知名專家、知名物業(yè)企業(yè)高管聯(lián)袂主講。講課內(nèi)容不僅涵蓋基本理論,更注重工作中的實際操作。學院派和實務派聯(lián)袂主講,歷次合格率為100%左右??荚囄赐ㄟ^,可免費再讀,直到通過。
物業(yè)管理人員是指按照物業(yè)管理服務合同約定,通過對房屋建筑及與之相配套的設備、設施和場地進行專業(yè)化維修養(yǎng)護管理以及維護相關區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序,為業(yè)主、使用人提供服務的人員。
物業(yè)管理人員要具備一定的觀察、分析和判斷能力以及良好的溝通表達能力,還要求懂得建筑、房屋附屬設施設備、環(huán)境、管理等方面的知識,涉外物業(yè)還要求精通外語。物業(yè)管理人員職業(yè)是實行就業(yè)準入制度的職業(yè)之一?!段飿I(yè)管理條例》第33條從事物業(yè)管理的人員應當按照國家有關規(guī)定,取得職業(yè)資格證書。
《物業(yè)管理條例》第60條違反本條例的規(guī)定,未取得證書從事物業(yè)管理的,由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門沒收違法所得,并處5萬元以上20萬元以下的罰款;給業(yè)主造成損失的,依法承擔賠償責任。
《物業(yè)管理條例》第61條違反本條例的規(guī)定,物業(yè)管理企業(yè)聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動的,由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令停止違法行為,處5萬元以上20萬元以下的罰款;給業(yè)主造成損失的,依法承擔賠償責任。
報考條件:
(1)初中及以上學歷,準備從事物業(yè)管理工作的人員;
(2)各物業(yè)公司從業(yè)人員。
學習內(nèi)容 物業(yè)管理基本概念、物業(yè)管理機構基本知識、基本相關法規(guī),住宅小區(qū)物業(yè)管理知識、寫字樓物業(yè)管理知識、商業(yè)場所物業(yè)管理知識、工業(yè)區(qū)物業(yè)管理知識,物業(yè)服務費用管理、客戶關系管理、維修養(yǎng)護管理、物業(yè)安全管理、資金管理,物業(yè)管理市場的開發(fā)。
證書作用:
1、本證書是從事物業(yè)管理從業(yè)人員參加崗位培訓合格證書和崗位資格證書,全國通用。
2、物業(yè)從業(yè)人員必備之證書。上海助理物業(yè)管理師報考規(guī)定:持《全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng) 理人崗位證書》兩年以上可以直接報考上海市助理物業(yè)管理師!
3、物業(yè)公司申請、年檢、升級必備證書(三級需要5本,二級10本)。物業(yè)公司申請三級及以上必備證書。